天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

(中央社臺北19日電)雙贏彩第110198期今晚開獎,中獎號碼為02、22、11、01、07、10、06、05、04、16、14、19。派彩結果,頭獎摃龜。

貳獎有6註中獎,各得獎金10萬元。

派彩結果及中獎獎號以臺彩公佈為準。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

文章標籤

lewisfx23j87 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

新冠肺炎疫情期間,若企業與員工協議減班休息,員工可以額外兼職,比如擔任美食外送員、到早餐店打工等,但有些公司禁止員工兼職。北市勞動局長陳信瑜昨(十九)日強調,工作規則不能訂定工作時間以外禁止兼職條款。此外,下班屬於個人時間,下班跑外送沒有違反勞動契約。

陳信瑜指出,正常工作時間以外,屬於員工自行支配時間,應尊重員工自由選擇運用,為保障勞雇雙方的權利,可以適度且合理規範兼職行為,員工下班後兼職其他工作,也不應導致工作時間精神不濟,甚至發生業務疏失情形。

陳信瑜指出,員工應避免兼職工作與原來職務相同或具高度相關性,可能與公司產生利益衝突的疑慮等情形;若兼職影響勞動契約履行而發生爭議時,則應於個案中具體客觀認定。

勞動局勞資關係科科長陳明鈴表示,上班時間不能兼職,否則違反勞動契約規定,因為雇主提供薪資,員工提供勞務,因此,若是上班兼職,雇主可以解雇勞工,但若員工否認可以提出申訴。

另外,下班時間屬於個人時間,雇主若認影響工作必須舉證,比如員工上班打瞌睡,雇主必須舉證打瞌睡跟兼職有關,要有因果關係,而不是工作壓力、身體問題等因素所造成。

文章標籤

lewisfx23j87 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

▲▼房市空景 。(圖/記者林裕豐攝)

▲現代跨縣市移動方便,在臺北工作不一定要臺北買房。(示意圖/記者林裕豐攝)

記者黃可昀/綜合報導

高鐵的出現促成臺灣一日生活圈,不少北市上班族選擇買在林口、青埔等地區,房價比臺北市親民很多,生活品質也相對提升,這現象讓網友好奇,現在在臺北市工作也不一定要在臺北市買房,「臺中新竹桃園的房價是不是有潛力追上臺北,先不要說超越好了,是不是以後每坪單價有機會跟臺北拉更近?」

原PO在 表示,以前他的觀念是,北漂打拼最終目標就是在臺北市買房,不過自從高鐵出現後,「覺得就算住在自己家鄉,買高鐵定期票也可以在臺北工作了」,多虧了方便先進的交通,現代人工作地與居住地不一定要在同縣市。

由於臺北市房價是全臺之冠,人口密度高,路上機車汽車也很多,精華地段更是許多30年以上老房子,以居住品質來說其他縣市有更好的選擇,原PO認為現在跨縣市移動很方便,大眾買房地點會轉往雙北以外,「臺中新竹桃園的市容又比臺北好太多」,未來臺北房價漲到最高點以後,其他縣市的房價是否會漸漸追上,最終達到各縣市房子單價都差不多的狀況。

▲▼ 臺北豪宅,臺北鳥瞰,臺北房市,臺北房產,臺北違建,臺北鐵皮屋,臺北頂加,臺北101,101大樓,臺北信義 。(圖/記者張菱育攝)

▲金融、政治中心都還在臺北,房價難被超越。(示意圖/記者張菱育攝)

文章標籤

lewisfx23j87 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()